网上签订的合同和购房合同一样吗？签订购房合同的注意事项

一般来说，买房的时候，一方面要签订购房合同，还要审核开发商的预售证。在线注册旨在使房地产交易更加透明，并防止房屋多次出售。购房合同是房地产交易的正式合同，交易以购房合同为准。开发商除了预售证外网签合同和购房合同一样么，还必须有土地使用证、建设工程许可证等。

网上签合同和购房合同一样吗？

在线签名是一种在线签名，通常用于房地产交易。即双方签订购房合同后，到房地产部门备案登记，并在网上公示，并给出网上合同编号。购房者可以使用该在线签名号在相关网站上搜索查询，避免将房屋卖给多人。网上签约交易使房地产交易公开透明，可以很好地保护当事人的合法权益，防止中介机构擅自网上签约。

签订购房合同注意事项：

1、无论是按揭付款还是工程分期付款，都应在合同中注明与开发商协商的付款方式和价格。分期付款的，应注明每期付款的时间。

2、开发商交付房产的日期必须写清楚。明确房屋应在某日某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某年月交房，不得使用含糊其辞的说法，否则属于逾期交房的违约行为。

3、对于所购房屋的大小，应注明销售面积（包括共享公共区域）。目前，上海等一些城市甚至规定网签合同和购房合同一样么，当开发商实测面积大于客户购买面积时，客户无需支付面积款，如果实测面积较小，则超过购买面积，开发商将不得不退款。

4、应建议天然气或天然气的准确通风时间。根据燃气公司的规定，通风源必须等到建筑物和场所的占用率达到 70%。因此，虽然连接了天然气管道，但用户可能不会使用天然气，给生活带来很多不便。因此，合同中应注明送风的确切时间，或在入住率不足以及时换气时开发商的应急措施。

5、应在合同中明确注明出具产权证书的具体时间。目前，由于各种因素，产权证的发放比较缓慢，但也应该有一个合适的日期。开发商不得无限期拖延产权证的签发。