住房公积金1万元，可以借多少钱？

买房是件大事。我们买房首先想到的就是住房公积金，因为住房公积金的利率比商业贷款低很多，还款时间也很灵活。大家都知道职工缴纳住房公积金比较好，但很少有人知道自己的住房公积金能带来多少？

大部分人都知道公积金贷款比商业贷款更划算，但很少有人知道自己的住房公积金能带来多少。比如你的公积金账户里有XXX元，你可以借多少钱？以1W为例：

1、如果当前关系破裂：个人最高贷款40万元；配偶使用住房公积金贷款，最高贷款60万元。

2、存款：个人最高可贷50万元；在使用配偶住房公积金贷款时，如果配偶的公积金也处于存入状态，最高可贷70万元。

个人公积金贷款金额计算公式：（月供金额×法定退休年龄总月数+公积金账户余额）×2

如果借款人是女性，今年30岁，目前公积金处于缴存状态，余额1万元公积金是怎么到1w的，每月缴存金额700元，退休年龄60岁。那么最大贷款可以是：(700*30*12+10000）×2=52.40,000.

这里要特别注意，贷款额度不要超过最高贷款额度大家在使用住房公积金贷款时要特别注意当地的公积金贷款政策。各地计算方式和政策略有不同，必须以当地政策为准！

贷款金额不仅与您的公积金余额有关，还与每月还款额和总还款期有关。可以根据自己的情况来计算。

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公积金贷款的其他条件是什么？

1、有XX市常住户口或有效居留证。

2、只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款。

3、申请贷款前连续足额缴纳住房公积金不少于6个月，部分城市不少于12个月。

4、XX市区内购买、新建、改造、大修普通住房（不含住房），并具备相关手续、文件和规定的自筹资金已交付比例。

5、具有完全的民事行为能力和稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还的住房公积金贷款。另外，有配偶申请住房公积金贷款公积金是怎么到1w的，未还贷款未还。

6、还本付息之前，双方都无法再获得住房公积金贷款。

7、法定退休年龄以下（国家另有规定可以延长的，按其规定执行，但大多不超过65岁）。

8、公积金贷款期限不超过30年。申请组合贷款时，公积金贷款和商品房贷款的期限必须一致。

最后再次提醒大家，贷款额度不要超过最高可贷额度。使用住房公积金贷款时，要特别注意当地的公积金贷款政策。各地略有差异，以当地政策为准。